अग्रभाग के माध्यम से फाइबर ऑप्टिक्स, वह सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है

मैड्रिड जैसे बड़े आकार के शहरों में, इमारतों के अग्रभाग पर केबलों के उलझाव देखना आम बात है। ये केबल ज्यादातर दूरसंचार कंपनियों द्वारा स्थापित किए जाते हैं जैसे मूविस्टार, ऑरेंज या डिजी, वे उन इमारतों में फाइबर ऑप्टिक्स की स्थापना की सुविधा प्रदान करते हैं जिनमें आंतरिक पूर्व-स्थापना की कमी होती है, जो कि वर्तमान नियमों से पहले निर्मित होती हैं।

कई बार, किसी पड़ोसी द्वारा अपने मुखौटे के माध्यम से केबल पास करने से इनकार करना, या केवल सुविधाओं की कमी के बारे में जिज्ञासा, हमें खुद से पूछने के लिए प्रेरित करती है: क्या अनुमति के बिना मुखौटा के माध्यम से केबल चलाना कानूनी है? हम यह बताने जा रहे हैं कि इस प्रकार की सुविधाओं में क्या शामिल है और दिन-प्रतिदिन के आधार पर उत्पन्न होने वाली मुख्य समस्याएं क्या हैं।

क्या फाइबर लगाने के लिए अनुमति मांगना जरूरी है?

क्षैतिज संपत्ति कानून इस संबंध में अपने अनुच्छेद 17.2 में स्पष्ट है:

1 फरवरी के रॉयल डिक्री-लॉ 1998/27, या मौजूदा लोगों के अनुकूलन के साथ-साथ दूरसंचार सेवाओं तक पहुंच के लिए सामान्य बुनियादी ढांचे की स्थापना सिस्टम की स्थापना, आम या निजी, सौर ऊर्जा के उपयोग के लिए, या नई सामूहिक ऊर्जा आपूर्ति तक पहुँचने के लिए आवश्यक बुनियादी ढाँचे के लिए, किसी भी मालिक के अनुरोध पर, द्वारा सहमति दी जा सकती है समुदाय के सदस्यों का एक तिहाई जो बदले में भागीदारी कोटा का एक तिहाई प्रतिनिधित्व करता है।

समुदाय उक्त सामान्य अवसंरचनाओं की स्थापना या अनुकूलन की लागत, और न ही इसके संरक्षण और बाद के रखरखाव से प्राप्त उन मालिकों पर पारित करने में सक्षम नहीं होगा, जिन्होंने समझौते के पक्ष में बैठक में स्पष्ट रूप से मतदान नहीं किया है। हालाँकि, यदि वे बाद में दूरसंचार सेवाओं या ऊर्जा आपूर्ति तक पहुँच का अनुरोध करते हैं, और इसके लिए आवश्यक है नए बुनियादी ढांचे या पहले से मौजूद लोगों के लिए किए गए अनुकूलन का लाभ उठाएं, उन्हें प्राधिकृत किया जा सकता है बशर्ते कि वे उस राशि का भुगतान करें जो उनके अनुरूप होगी, विधिवत अद्यतन, संबंधित कानूनी हित को लागू करते हुए।

इसलिए, ऑप्टिकल फाइबर की पहली स्थापना के साथ आगे बढ़ने के लिए, यह पर्याप्त होगा कि इसे समुदाय के एक तिहाई सदस्यों द्वारा मालिकों के बोर्ड द्वारा अनुरोध और अनुमोदित किया जाए आपके भागीदारी शुल्क के आधार पर।

हालाँकि, हमें यह ध्यान रखना चाहिए कि यह वोट केवल विकास की शर्तों और स्थापना की लागत के संदर्भ में किया जाता है, लेकिन इसके प्राधिकरण के संबंध में जरूरी नहीं है।

El मृत्यु 29 दूरसंचार कानून के निर्दिष्ट करता है कि:

ऑपरेटरों के पास होगा कानून, इस अध्याय की शर्तों के तहत, नितांत आवश्यक होने पर निजी संपत्ति पर कब्जा करना प्रस्तुत तकनीकी परियोजना में प्रदान की गई सीमा तक नेटवर्क की स्थापना के लिए और बशर्ते कि कोई अन्य तकनीकी या आर्थिक रूप से व्यवहार्य विकल्प न हों।

इसके अलावा, इमारत के मुखौटे में निजी संपत्ति का चरित्र नहीं है, बल्कि एक सामुदायिक तत्व है, और उसी कानूनी पाठ के अनुच्छेद 34 से जुड़ा हुआ है:

ऑपरेटर केबल और उपकरण तैनात करने में सक्षम होंगे जो सार्वजनिक इलेक्ट्रॉनिक संचार नेटवर्क का निर्माण करते हैं। और उनके संबद्ध संसाधन, हालांकि इसके लिए उन्हें, जहां तक ​​संभव हो, तैनाती, पाइपलाइन, सुविधाएं और पहले से स्थापित उपकरण का उपयोग करना चाहिए।

इस मामले में, हम पहली स्थापना पर ध्यान केंद्रित करते हैं, क्योंकि यह सबसे जटिल है। सामान्य दूरसंचार कानून के अनुच्छेद 45 द्वारा दिए गए निर्देशों का पालन करते हुए, lटेलीफ़ोन ऑपरेटर कंपनी को इंस्टॉलेशन की वर्णनात्मक रिपोर्ट के बारे में लिखित रूप में समुदाय को सूचित करना चाहिए कोई भी ऑपरेशन करने से पहले, और उसके पास जवाब देने के लिए एक महीना होगा।

आप मुखौटा पर स्थापित करने से कब मना कर सकते हैं?

मालिकों के समुदाय, यदि वे स्थापना योजना के साथ बहस करते हैं, या निम्नलिखित मामलों में अपने अग्रभाग पर तारों को स्थापित करने से इंकार कर सकते हैं:

• यह साबित करना कि कोई भी पड़ोसी उनके उपयोग के लिए बुनियादी ढाँचे में दिलचस्पी नहीं रखता है।
• यदि यह कहा जाता है कि 90 दिनों की अधिकतम अवधि के भीतर दूरसंचार स्थापना को अनुकूलित या एकीकृत किया जाएगा

और अगर पहले से ही पिछले इंस्टॉलेशन हैं?

उन सभी हवाई चैनलों में जहां पिछले इंस्टॉलेशन हैं, यानी, उदाहरण के लिए, यदि Movistar ने पहले ही एक फाइबर ऑप्टिक लाइन तैनात कर दी है और बाद में अन्य कंपनियां ऐसा करने का इरादा रखती हैं, तो पहले के किसी भी तंत्र का पालन करना आवश्यक नहीं होगा बशर्ते, टेलीऑपरेटिंग कंपनियां जो दूसरे उदाहरण में तैनात करती हैं, बिना किसी पूर्व सूचना के परिनियोजन कर सकते हैं, जब तक कि वे मौजूदा परिनियोजन मार्गों का लाभ उठाते हैं, कहने का तात्पर्य यह है कि वे पूर्व-मौजूदा प्रणालियों में किसी भी प्रकार का परिवर्तन नहीं करते हैं या समानांतर रेखाएँ नहीं बनाते हैं।

पड़ोसी फाइबर लगाने का विरोध करता है

जब पड़ोसियों में से कोई एक अपने अग्रभाग के माध्यम से फाइबर की स्थापना का विरोध करता है, जब तक कि यह निजी उपयोग के लिए है, अर्थात, एक परिवार का घर और सामुदायिक भवन का अग्रभाग नहीं है, तो आप इरादे से कानूनी साधनों का सहारा ले सकते हैं इस समस्या के समाधान के लिए.

यदि कोई स्वामी अनुचित रूप से इस प्रकार की सुविधाओं के परिनियोजन में बाधा डालता है, तथ्यों की गंभीरता के आधार पर प्रतिबंधों की सीमा €30.001 और €300.000 के बीच होती है।