マドリッドのようなかなりの規模の都市では、建物の正面にケーブルが絡まっているのがよく見られます。 これらのケーブルは、主に次のような電気通信会社によって設置されます。 モビスター、オレンジ、デジ、 それらは、内部の事前設置がない建物、つまり現在の規制の前に建設された建物に光ファイバーを設置することを容易にします。
多くの場合、隣人がファサードにケーブルを通すことを拒否したり、不十分な設備について単に好奇心を抱いたりすると、私たちは次のように自問するようになります。 許可なくファサードにケーブルを通すことは合法ですか? これらのタイプの施設が何で構成されているか、日常的に発生する主な問題は何かを説明します。
ファイバーを敷設するのに許可を求める必要はありますか?
水平財産法は、その第 17.2 条でこの点について明確にしています。
1 月 1998 日の勅令 27 年第 XNUMX 号で規制された電気通信サービスへのアクセスのための共通インフラストラクチャの設置、または既存のものの適応、および システムのインストール、共通または専用、太陽エネルギーの使用、または新しい集合エネルギー供給にアクセスするために必要なインフラストラクチャーは、所有者の要求に応じて、 コミュニティのメンバーの XNUMX 分の XNUMX これは、参加クォータの XNUMX 分の XNUMX に相当します。
コミュニティは、合意に賛成する会議で明示的に投票しなかった所有者に、前述の共通インフラストラクチャのインストールまたは適応のコスト、またはその保存とその後のメンテナンスから派生したコストを転嫁することはできません。 ただし、その後、通信サービスまたはエネルギー供給へのアクセスを要求し、これが必要な場合 既存のものに加えられた新しいインフラストラクチャまたは適応を利用する、対応する法的利益を適用して、適切に更新され、対応するはずの金額を支払うことを条件に、承認される場合があります。
したがって、光ファイバーの最初の設置を進めるには、 コミュニティのメンバーの XNUMX 分の XNUMX によって、所有者委員会によって要求され、承認されれば十分です。 参加費によります。
ただし、この投票は、開発の条件とインストールのコストに関してのみ行われ、必ずしもその承認に関連するものではないことに留意する必要があります。
El 関節29 電気通信法では、次のように規定されています。
オペレーターは 法、 この章の条件の下で、 厳密に必要な場合の私有財産の占拠 提出された技術プロジェクトで提供された範囲でネットワークを設置するためであり、技術的または経済的に実行可能な代替手段が他にないことを条件とします。
さらに、建物の正面には私有財産の特徴はなく、共同体要素の特徴があり、同じ法文の第 34 条に関連しています。
オペレーターは、ファサードを介して公衆電子通信ネットワークを構成するケーブルと機器を展開できます。 ただし、このためには、以前にインストールされた展開、パイプライン、施設、および機器を可能な限り使用する必要があります。
この場合、最初のインストールが最も複雑であるため、最初のインストールに焦点を当てます。 一般電気通信法第45条の指示に従い、l電話オペレーター会社は、設置の説明的なレポートを書面でコミュニティに通知する必要があります。 操作を実行する前に、返信にXNUMXか月かかります。
ファサードへの設置を拒否できるのはいつですか?
所有者のコミュニティは、設置計画に異議がある場合、または次の場合に、ファサードへの配線の設置を拒否する場合があります。
- インフラストラクチャを使用することに興味を持っている隣人がいないことを証明します。
- 最長で 90 日以内に電気通信設備が適合または統合されると記載されている場合
そして、以前のインストールがすでにある場合は？
以前に設置されたすべての空中チャネル、つまり、たとえば、Movistar がすでに光ファイバー回線を展開しており、後に他の企業がそうするつもりである場合、以前のメカニズムのいずれにも従う必要はありません。第 XNUMX のインスタンスでは、 既存の展開方法を利用する限り、予告なしに展開することができます。 つまり、既存のシステムを変更したり、平行線を作成したりすることはありません。
隣人が光ファイバーの敷設に反対
近隣住民の XNUMX 人がファサードからのファイバーの敷設に反対している場合、それが私的使用、つまり共同住宅のファサードではない一戸建て住宅である限り、意図的に法的手段に訴えることができます。この問題を解決するために。
所有者がこれらの施設の配備を不当に妨害した場合、 制裁は、事実の重大性に応じて、30.001 ユーロから 300.000 ユーロの範囲です。