마드리드와 같은 상당한 규모의 도시에서는 건물 정면에 케이블이 엉켜 있는 것을 흔히 볼 수 있습니다. 이러한 케이블은 주로 다음과 같은 통신 회사에서 설치합니다. Movistar, Orange 또는 Digi, 그들은 내부 사전 설치가 부족한 건물, 즉 현재 규정 이전에 지어진 건물에 광섬유 설치를 용이하게 합니다.
많은 경우, 이웃이 건물 정면에 케이블을 통과시키는 것을 거부하거나 단순히 시설의 결함에 대한 호기심 때문에 우리는 스스로에게 다음과 같은 질문을 하게 됩니다. 허가 없이 외관을 통해 케이블을 연결하는 것이 합법적입니까? 우리는 이러한 유형의 시설이 무엇으로 구성되어 있고 매일 발생하는 주요 문제가 무엇인지 설명할 것입니다.
광섬유를 설치하려면 권한을 요청해야 합니까?
수평적 재산법(Horizontal Property Law)은 이와 관련하여 17.2조에서 명확합니다.
1년 1998월 27일자 Royal Decree-Law XNUMX/XNUMX에 규정된 통신 서비스에 대한 액세스를 위한 공통 인프라 설치 또는 기존 인프라의 적응 및 일반 또는 개인 시스템 설치, 태양 에너지 사용 또는 새로운 집단 에너지 공급에 접근하는 데 필요한 기반 시설을 위해 소유자의 요청에 따라 다음과 같이 동의할 수 있습니다. 커뮤니티 구성원의 XNUMX분의 XNUMX 이는 다시 참여 할당량의 XNUMX/XNUMX을 나타냅니다.
커뮤니티는 합의에 찬성하여 회의에서 명시적으로 투표하지 않은 소유자에게 상기 공통 기반 시설의 설치 또는 적응 비용, 보존 및 후속 유지 관리에서 파생된 비용을 전가할 수 없습니다. 그러나 이후에 통신 서비스 또는 에너지 공급 장치에 대한 액세스를 요청하고 이에 따라 새로운 인프라 또는 기존 인프라에 대한 적응을 활용하십시오., 그들은 해당 법적 이자를 적용하여 적절하게 업데이트된 해당 금액을 지불하는 경우 승인될 수 있습니다.
따라서 처음 광섬유 설치를 진행하기 위해서는 커뮤니티 구성원의 XNUMX분의 XNUMX이 소유주 이사회에서 요청하고 승인하는 것으로 충분합니다. 참가비를 기준으로 합니다.
그러나 이 투표는 개발 조건 및 설치 비용 측면에서만 수행되며 반드시 승인과 관련하여 수행되는 것은 아님을 명심해야 합니다.
El 제 29 통신법은 다음과 같이 명시합니다.
운영자는 법, 이 장의 조건에 따라 엄격하게 필요한 경우 사유 재산 점유 제출된 기술 프로젝트에 제공된 범위 내에서 네트워크 설치를 위해 기술적으로 또는 경제적으로 실행 가능한 다른 대안이 없는 경우.
또한 건물의 외관은 사유재산의 성격이 아니라 공동체적 요소이며 동일한 법적 텍스트의 34조에 연결되어 있습니다.
운영자는 정면을 통해 공공 전자 통신 네트워크를 구성하는 케이블 및 장비를 배치할 수 있습니다. 이를 위해 가능한 한 이전에 설치된 배치, 파이프라인, 시설 및 장비를 사용해야 합니다.
이 경우 가장 복잡하기 때문에 첫 번째 설치에 중점을 둡니다. 전기통신일반법 제45조의 안내에 따라, l전화 교환 회사는 설치에 대한 설명 보고서를 커뮤니티에 서면으로 알려야 합니다. 작업을 수행하기 전에 회신하는 데 한 달이 걸립니다.
언제 정면에 설치를 거부할 수 있습니까?
소유자 커뮤니티는 설치 계획에 이의가 있거나 다음과 같은 경우 외관에 배선 설치를 거부할 수 있습니다.
- 어떤 이웃도 인프라를 사용하는 데 관심이 없음을 증명합니다.
- 최대 90일 이내에 전기통신설비를 개조 또는 통합한다고 명시한 경우
그리고 이미 이전 설치가 있다면?
이전 설치가 있는 모든 공중 채널에서, 즉 예를 들어 Movistar가 이미 광섬유 라인을 배포했고 나중에 다른 회사에서 그렇게 하려는 경우 이전의 메커니즘을 따를 필요가 없습니다. 두 번째 경우에 배포하는 원격 운영 회사는 기존 배포 방법을 활용하는 한 사전 통지 없이 배포할 수 있습니다. 즉, 기존 시스템을 변형하거나 평행선을 생성하지 않습니다.
이웃이 광섬유 설치를 반대합니다.
이웃 중 한 명이 파사드를 통한 광섬유 설치에 반대하는 경우 공동 건물의 파사드가 아닌 개인 주택, 즉 단독 주택에 한하여 합법적 수단을 사용할 수 있습니다. 이 문제를 해결하기 위해.
소유자가 부당하게 이러한 시설의 배치를 방해하는 경우 제재 범위는 사실의 심각성에 따라 €30.001에서 €300.000 사이입니다.