Liela izmēra pilsētās, piemēram, Madridē, uz ēku fasādēm ir ierasts redzēt kabeļu mudžekņus. Šie kabeļi, ko pārsvarā uzstāda telekomunikāciju uzņēmumi, piemēram, Movistar, Orange vai Digi, Tie atvieglo optisko šķiedru uzstādīšanu tajās ēkās, kurām nav iekšējās priekšinstalācijas, tas ir, tajās, kas uzceltas pirms spēkā esošajiem noteikumiem.
Daudzas reizes kaimiņa atteikums izvadīt kabeli cauri savai fasādei vai vienkārši ziņkārība par nepietiekamajām iekārtām liek mums sev uzdot jautājumu: Vai ir likumīgi bez atļaujas izvilkt kabeli pa fasādi? Mēs paskaidrosim, no kā sastāv šāda veida telpas un kādas ir galvenās problēmas, kas rodas ikdienā.
Vai ir jāprasa atļauja uzstādīt šķiedru?
Horizontālā īpašuma likuma 17.2. panta XNUMX. punkts šajā ziņā ir skaidri noteikts:
Kopīgu infrastruktūru ierīkošana piekļuvei telekomunikāciju pakalpojumiem, ko regulē 1. februāra Karaļa dekrēts-likums 1998/27, vai esošo pielāgošana, kā arī vispārēju vai privātu sistēmu uzstādīšana, par saules enerģijas izmantošanu vai par nepieciešamo infrastruktūru, lai piekļūtu jaunām kolektīvajām enerģijas piegādēm, pēc jebkura īpašnieka pieprasījuma var vienoties līdz trešā daļa kopienas locekļu kas savukārt veido trešo daļu no dalības kvotām.
Kopiena nevarēs nodot izmaksas par minēto kopējo infrastruktūru uzstādīšanu vai pielāgošanu, ne arī tās, kas radušās no tās saglabāšanas un turpmākās uzturēšanas, tiem īpašniekiem, kuri sanāksmē nav skaidri nobalsojuši par vienošanos. Tomēr, ja viņi vēlāk pieprasa piekļuvi telekomunikāciju pakalpojumiem vai enerģijas piegādēm, un tas ir nepieciešams izmantot jaunas infrastruktūras vai pielāgojumus, kas veikti jau esošajām, viņi var tikt pilnvaroti, ja viņi samaksā summu, kas viņiem būtu bijusi atbilstoša, pienācīgi atjaunināta, piemērojot atbilstošos likumīgos procentus.
Tāpēc, lai turpinātu pirmo optiskās šķiedras uzstādīšanu, pietiks ar to, ka to pieprasīs un apstiprinās Īpašnieku padome trešdaļa kopienas biedru pamatojoties uz dalības maksu.
Tomēr mums ir jāpatur prātā, ka šis balsojums tiek veikts tikai attiecībā uz izstrādes nosacījumiem un uzstādīšanas izmaksām, bet ne obligāti saistībā ar tās atļauju.
El Artículo 29 pants Telekomunikāciju likumā nosaka, ka:
Operatoriem būs likums, saskaņā ar šīs nodaļas noteikumiem, privātīpašuma okupācijai, kad tas ir absolūti nepieciešams tīkla ierīkošanai iesniegtajā tehniskajā projektā paredzētajā apjomā un ar nosacījumu, ka nav citu tehniski vai ekonomiski pamatotu alternatīvu.
Turklāt ēkas fasādei nav privātīpašuma, bet gan kopienas elementa rakstura, un tā ir saistīta ar tā paša juridiskā teksta 34. pantu:
Operatori caur fasādēm varēs izvietot kabeļus un iekārtas, kas veido publiskos elektronisko sakaru tīklus. un ar tiem saistītie resursi, lai gan šim nolūkam viņiem pēc iespējas jāizmanto iepriekš uzstādītie izvietojumi, cauruļvadi, iekārtas un aprīkojums.
Šajā gadījumā mēs koncentrējamies uz pirmo instalāciju, jo tā ir vissarežģītākā. Ievērojot Vispārējā telekomunikāciju likuma 45. pantā paredzētos norādījumus, lTelefona operatora uzņēmumam ir rakstiski jāpaziņo sabiedrībai par uzstādīšanu aprakstošu ziņojumu pirms jebkādas darbības veikšanas, un tam būs mēnesis laika, lai atbildētu.
Kad var atteikties no uzstādīšanas uz fasādes?
Īpašnieku kopienas var atteikties ierīkot vadu savā fasādē, ja tās iebilst pret uzstādīšanas plānu vai šādos gadījumos:
- Pierāda, ka neviens kaimiņš nav ieinteresēts, lai būtu infrastruktūra viņu lietošanai.
- Ja ir norādīts, ka ne vēlāk kā 90 dienu laikā telekomunikāciju iekārta tiks pielāgota vai integrēta
Un ja jau ir iepriekšējās instalācijas?
Visos tajos gaisa kanālos, kur ir jau veiktas instalācijas, proti, ja, piemēram, Movistar jau ir izvietojis optiskās šķiedras līniju un vēlāk to plāno darīt citi uzņēmumi, nebūs nepieciešams ievērot nevienu no iepriekš minētajiem mehānismiem. ar nosacījumu, jo teleoperācijas uzņēmumi, kas izvieto Otrajā instancē, var izvietot bez iepriekšēja brīdinājuma, ja vien tie izmanto esošās izvietošanas iespējas, proti, tie nerada nekādas izmaiņas jau esošajās sistēmās vai nerada paralēlas līnijas.
Kaimiņš iebilst pret šķiedras uzstādīšanu
Ja kāds no kaimiņiem iebilst pret šķiedras ierīkošanu caur tās fasādi, ja vien tā ir privātai lietošanai, tas ir, savrupmāja, nevis kopienas ēkas fasāde, ar nolūku var ķerties pie juridiskiem līdzekļiem. no, lai atrisinātu šo problēmu.
Ja īpašnieks nepamatoti kavē šāda veida iekārtu izvietošanu, sankcijas ir no 30.001 300.000 līdz XNUMX XNUMX eiro atkarībā no faktu nopietnības.