माद्रिदसारख्या मोठ्या आकाराच्या शहरांमध्ये, इमारतींच्या दर्शनी भागावर केबलचे गुंफणे पाहणे सामान्य आहे. या केबल्स, मुख्यतः दूरसंचार कंपन्यांद्वारे स्थापित केल्या जातात जसे की मूविस्टार, ऑरेंज किंवा डिजी, ते अंतर्गत प्री-इंस्टॉलेशन नसलेल्या इमारतींमध्ये फायबर ऑप्टिक्सची स्थापना सुलभ करतात, म्हणजेच सध्याच्या नियमांपूर्वी बांधलेल्या इमारती.
बर्‍याच वेळा, शेजाऱ्याने त्यांच्या दर्शनी भागातून केबल पास करण्यास नकार दिल्याने किंवा कमी सुविधांबद्दलच्या कुतूहलामुळे आपण स्वतःला विचारू लागतो: परवानगीशिवाय दर्शनी भागातून केबल चालवणे कायदेशीर आहे का? या प्रकारच्या सुविधांमध्ये काय समाविष्ट आहे आणि दैनंदिन आधारावर उद्भवणाऱ्या मुख्य समस्या कोणत्या आहेत हे आम्ही स्पष्ट करणार आहोत.
फायबर बसवण्यासाठी परवानगी मागणे आवश्यक आहे का?
क्षैतिज मालमत्ता कायदा त्याच्या अनुच्छेद 17.2 मध्ये या संदर्भात स्पष्ट आहे:
रॉयल डिक्री-लॉ 1/1998, 27 फेब्रुवारी मधील नियमन केलेल्या दूरसंचार सेवांमध्ये प्रवेश करण्यासाठी सामान्य पायाभूत सुविधांची स्थापना, किंवा विद्यमान सेवांचे अनुकूलन, तसेच सिस्टमची स्थापना, सामान्य किंवा खाजगी, सौर ऊर्जेच्या वापरासाठी, किंवा नवीन सामूहिक ऊर्जा पुरवठ्यामध्ये प्रवेश करण्यासाठी आवश्यक पायाभूत सुविधांसाठी, कोणत्याही मालकाच्या विनंतीनुसार, मान्य केले जाऊ शकते. समुदायाच्या सदस्यांपैकी एक तृतीयांश जे, यामधून, एक तृतीयांश सहभाग कोट्याचे प्रतिनिधित्व करतात.
ज्या मालकांनी कराराच्या बाजूने मीटिंगमध्ये स्पष्टपणे मत दिले नाही अशा मालकांवर, सांगितलेल्या सामान्य पायाभूत सुविधांच्या स्थापनेचा किंवा अनुकूलनाचा खर्च किंवा त्याच्या संवर्धन आणि त्यानंतरच्या देखभालीतून मिळालेल्या खर्चावर समुदाय देऊ शकणार नाही. तथापि, जर त्यांनी नंतर दूरसंचार सेवा किंवा ऊर्जा पुरवठ्यामध्ये प्रवेशाची विनंती केली आणि यासाठी आवश्यक असेल नवीन पायाभूत सुविधांचा लाभ घ्या किंवा पूर्व-अस्तित्वात असलेल्यांशी जुळवून घ्या, त्यांना अधिकृत केले जाऊ शकते जर त्यांनी त्यांच्याशी संबंधित असलेली रक्कम भरली असेल, योग्यरित्या अद्यतनित केली असेल, संबंधित कायदेशीर व्याज लागू केले असेल.
म्हणून, ऑप्टिकल फायबरच्या पहिल्या स्थापनेसह पुढे जाण्यासाठी, समुदायाच्या एक तृतीयांश सदस्यांनी मालक मंडळाकडून विनंती करणे आणि मंजूर करणे पुरेसे आहे तुमच्या सहभाग शुल्कावर आधारित.
तथापि, आपण हे लक्षात घेतले पाहिजे की हे मत केवळ विकासाच्या अटी आणि स्थापनेच्या खर्चाच्या संदर्भात केले जाते, परंतु त्याच्या अधिकृततेच्या संबंधात आवश्यक नाही.
El कलम १. दूरसंचार कायद्यात असे नमूद केले आहे की:
ऑपरेटर्स असतील कायदा या प्रकरणाच्या अटींनुसार, जेव्हा कठोरपणे आवश्यक असेल तेव्हा खाजगी मालमत्तेवर कब्जा करणे सादर केलेल्या तांत्रिक प्रकल्पामध्ये प्रदान केलेल्या मर्यादेपर्यंत नेटवर्कच्या स्थापनेसाठी आणि इतर कोणतेही तांत्रिक किंवा आर्थिकदृष्ट्या व्यवहार्य पर्याय नसल्याची तरतूद.
याव्यतिरिक्त, इमारतीच्या दर्शनी भागामध्ये खाजगी मालमत्तेचे वैशिष्ट्य नसून सामुदायिक घटकाचे वैशिष्ट्य आहे आणि त्याच कायदेशीर मजकुराच्या अनुच्छेद 34 शी जोडलेले आहे:
ऑपरेटर केबल्स आणि उपकरणे तैनात करण्यास सक्षम असतील जे दर्शनी भागांद्वारे सार्वजनिक इलेक्ट्रॉनिक संप्रेषण नेटवर्क बनवतात. आणि त्यांच्याशी संबंधित संसाधने, जरी यासाठी त्यांनी शक्य तितक्या पूर्वी स्थापित केलेले उपयोजन, पाइपलाइन, सुविधा आणि उपकरणे वापरणे आवश्यक आहे.
या प्रकरणात, आम्ही प्रथम स्थापनेवर लक्ष केंद्रित करतो, कारण ते सर्वात क्लिष्ट आहे. सामान्य दूरसंचार कायद्याच्या कलम 45 द्वारे प्रदान केलेल्या सूचनांचे अनुसरण करून, एलटेलिफोन ऑपरेटर कंपनीने स्थापनेचा वर्णनात्मक अहवाल समुदायाला लिखित स्वरूपात सूचित करणे आवश्यक आहे कोणतेही ऑपरेशन करण्यापूर्वी, आणि त्यास उत्तर देण्यासाठी एक महिना लागेल.
आपण दर्शनी भागावर स्थापित करण्यास कधी नकार देऊ शकता?
मालकांचे समुदाय, जर ते इंस्टॉलेशन योजनेशी वाद घालत असतील किंवा पुढील प्रकरणांमध्ये त्यांच्या दर्शनी भागावर वायरिंग स्थापित करण्यास नकार देऊ शकतात:
- कोणत्याही शेजाऱ्याला त्यांच्या वापरासाठी पायाभूत सुविधा असण्यात रस नाही हे सिद्ध करणे.
- जर असे सांगितले गेले की जास्तीत जास्त 90 दिवसांच्या आत दूरसंचार प्रतिष्ठापन रुपांतरित केले जाईल किंवा एकत्रित केले जाईल
आणि आधीपासून पूर्वीची स्थापना असल्यास?
त्या सर्व हवाई चॅनेलमध्ये जेथे पूर्वीची स्थापना आहेत, म्हणजे, उदाहरणार्थ, जर Movistar ने आधीच फायबर ऑप्टिक लाईन तैनात केली असेल आणि नंतर इतर कंपन्यांनी असे करण्याचा विचार केला असेल, तर आधीच्या कोणत्याही यंत्रणेचे पालन करणे आवश्यक नाही. प्रदान केले आहे, कारण दुसऱ्या घटनेत तैनात करणार्‍या टेलिऑपरेटिंग कंपन्या, पूर्व सूचना न देता तैनात करू शकतात, जोपर्यंत ते विद्यमान तैनाती मार्गांचा लाभ घेतात, म्हणजेच, ते पूर्व-अस्तित्वात असलेल्या प्रणालींमध्ये कोणत्याही प्रकारचे फेरबदल करत नाहीत किंवा समांतर रेषा तयार करत नाहीत.
शेजारी फायबर बसविण्यास विरोध करतात
जेव्हा शेजाऱ्यांपैकी एखादा फायबरच्या दर्शनी भागाद्वारे फायबरच्या स्थापनेला विरोध करतो, जोपर्यंत ते खाजगी वापरासाठी आहे, म्हणजे, एकल-कौटुंबिक घर आणि सामुदायिक इमारतीच्या दर्शनी भागासाठी नाही, तेव्हा तुम्ही कायदेशीर मार्गांचा अवलंब करू शकता. या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी.
एखाद्या मालकाने या प्रकारच्या सुविधांच्या तैनातीमध्ये अवास्तव अडथळा आणल्यास, तथ्यांच्या गांभीर्यानुसार प्रतिबंधांची श्रेणी €30.001 आणि €300.000 च्या दरम्यान आहे.